四川南充:改治并举促老旧小区“蝶变新生”

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新华社成都4月4日电(记者李力可)干净整洁的通道、修剪整齐的绿化带、规范有序的停车位和共享充电设备……走进四川南充市高坪区龙门街道棉纺厂小区,便可深深感受到老旧小区改造治理让居民得到的实在便利。  “以前可不是这个样子。”棉纺厂小区居民陈明

  新华社成都4月4日电(记者李力可)干净整洁的通道、修剪整齐的绿化带、规范有序的停车位和共享充电设备……走进四川南充市高坪区龙门街道棉纺厂小区,便可深深感受到老旧小区改造治理让居民得到的实在便利。
  “以前可不是这个样子。”棉纺厂小区居民陈明志介绍说,“我们小区修建已经快30年了,很多设施老化,没有充电设备,生活起来很不方便,居民意见也非常大。”
  高坪区住房保障中心主任张天鹏介绍,高坪区的老旧小区多修建于20世纪八九十年代,基础设施老旧,缺少物业服务,长期依赖于街道社区兜底管理,只能提供垃圾清扫、简易维修等基础服务,难以满足居民多样化生活需要。
  近年来,高坪区累计完成238个老旧小区改造更新,2024年计划新改造61个,惠及居民1.6万余户。在进行老旧小区改造的同时,当地加快推进老旧小区治理,成立党组织、业委会、自管委等各类组织,健全党组织领导下的小区(院落)议事、协商、监督治理服务体系。
  “在管理服务过程中,我们针对物业费收缴较好、选聘物业意愿强烈的小区,由小区党支部牵头进行公开选聘,组织居民召开‘坝坝会’,协商确定物业服务内容和标准,市场化选聘物业服务公司。”高坪区物业行业综合党委书记陈素华介绍。同时,对难以引进市场化物业服务公司的老旧小区,实行低偿性物业服务机构管理,或由小区自管委,聘请小区待业失业人员,提供保洁、保安等基本服务。
  据统计,高坪区450余个老旧小区中,通过引入物业服务公司、社区组织领办物业、成立小区自管委自我管理等方式,物业覆盖已达到73%,各小区还设置了物业监督员,在解决矛盾纠纷、环境卫生维护、监督物业服务等方面发挥积极作用。(完)

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