公示!位于澄海这里,新盘拿建设用地许可!

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近日,汕头市浩然房地产开发有限公司申请办理南北路西侧地块新建项目《建设用地规划许可证》的公示在政府网站公示。据了解,该地块是澄海区莲下镇南北路西侧地块,正是今年2月份,汕头拍出的首宗住宅用地。地块出让一个多月,就拿《建设用地规划许可证》啦。

近日,汕头市浩然房地产开发有限公司申请办理南北路西侧地块新建项目《建设用地规划许可证》的公示在政府网站公示。

据了解,该地块是澄海区莲下镇南北路西侧地块,正是今年2月份,汕头拍出的首宗住宅用地。

地块出让一个多月,就拿《建设用地规划许可证》啦。

该地块经过两位竞价人不断地争抢,历时75分钟,经过22轮竞拍,最终以2174万元的价格,被自然人杨侠云拍下,折合成交楼面价1864元/平。

经查阅,自然人杨侠云是汕头浩然房地产开发有限公司的股东之一,另一位股东还有洪泽涛。

据悉,杨侠云还是浩然房地产(福建)有限公司的股东之一,该公司成立于2012年12月21日,注册地位于福建省漳州市诏安县,法定代表人为陈鸿。经营范围包括房地产开发经营(凭资质证书开展经营活动)。

从位置来看,地块与澄海东湾小学相邻,周边基本为自建房。

地块北侧还规划了一宗公园绿地,周边已有东湾文化公园、北湾文化公园、松轩公园。

主要规划技术指标要求:

①容积率:>2.0且≤3.5,地面以上计容建筑面积>6664平方米且≤11662平方米,项目可配建小区级以下的商业服务设施,计容建筑面积不得超过该地块内地面以上计容总建筑面积的5%。

②建筑密度≤25%。③建筑限高70米。④绿地率≥25%。

同时,在今年3月份,杨侠云以4920万元成功拿下泰山路西侧、长江路北侧约6.038亩迷你用地,地块折合成交楼面价约3055元/㎡,纯住宅楼面价约3492元/㎡。

来源:汕头市自然资源局澄海分局

整理:乐居潮汕

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