今年3月份的房地产销售数据出炉,大跌47.5%,接近腰斩!

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今年还能买房吗?这是我周围许多朋友都有的疑问,但看完3月份的房地产销售数据,你要是还执意买房,那我只能说:头铁。毫不夸张的说一句,现在还敢买房的都是牛人,看完下面这组数据你就明白了。3月份,全国百强房企的销售金额只有3538亿元。很多人对这

今年还能买房吗?

这是我周围许多朋友都有的疑问,但看完3月份的房地产销售数据,你要是还执意买房,那我只能说:头铁。

毫不夸张的说一句,现在还敢买房的都是牛人,看完下面这组数据你就明白了。

3月份,全国百强房企的销售金额只有3538亿元。

很多人对这个数据可能没多大概念,来对比去年3月份的数据,你就能明3528亿这个数字到底有多夸张了。

2023年3月,百强房企销售额为6614亿元,即和去年同期相比,今年3月享受额下跌45.8%,近乎腰斩。

要是再往前看两年,比如2021年3月份的数据,那么落差就更大了,2021年3月份百强房企销售金额为12312亿元,这意味着今年3月份的房地产销售金额,只有2021年的3成不到。

所以,别看最近两个星期媒体报道楼市小阳春,楼市要回暖,看房的人络绎不绝,数据是不会骗人的,哪里来的楼市小阳春,只能用凛冬已至来形容。

同时这还不是单月份的下跌,今年1-3月全国百强房企销售额只有7792亿元,作为对比2021年百强房企1-3月份的销售额为30759亿元,这代表百强房企的销售额已经腰斩了两轮了,今年百强房企前3个月的房地产销售数据,只有2021年的25%不到。

而且这轮房地产下行依旧完全看不到尽头,这意味着今年剩下的6个多月时间里,房地产销售额估计还得下降,明年又会是个什么情况,谁也说不准,但基本肯定不会比今年好就就是了。

真就应了那句话:“今年是过去十年里最差的一年,但依旧是未来十年里最好的一年。”

把这句话放在房地产行业上再合适不过,因为不管是交易量还是房价的下跌,依旧看不到任何延缓的趋势,刺激政策一个又一个,也经过多次降息,但市场显然并不认可,所以交易量该跌还是会继续下跌。

很多人还在用过去房地产的形势来看待今天的房地产市场,这实际上已经跟不上时代了,要是交易额、房价只是跌了3%、5%,那么我们还可以期待房地产将见底了,但现在的幅度是一年接近腰斩。

要是有房地产中介告诉你,现在买房的人很多,再不下手就要涨价了,不用怀疑,他肯定是在骗你。

不只是新房,二手房也在跌。

今年3月份,全国前100的城市里有98个城市的二手房价在跌,唯一例外的两座城市是三亚和嘉兴。

其他的城市,不管是北上广深这四个一线城市,还是杭州、重庆等强二线城市,二手房价都在下跌。

那两个在涨的城市也只是略微上调,今年还有7个月多的时间,后续这两座城市能够继续上涨的可能性不大。

不管是从新房还是二手房,从3月份的最新数据来看,整个房地产市场依旧处于下跌趋势中,并且没有任何触底的迹象。

所以,我非常不建议这个时候买房,此时买房非常容易被套在半山腰,哪怕是刚需的朋友,最好也再等等,晚点买房能省更多钱,认准这一点绝对没错。

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