最低楼面价1388元/㎡!漳州3幅地块全部底价成交!揽金13.07亿!

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昨天,漳州市区年内第二场土拍开拍3幅地块成功出让全部底价成交!总成交价13.07亿其中,漳州龙冠竞得2023P14地块成交楼面价2000元/㎡漳州交发竞得2023P16地块成交楼面价1920元/㎡漳州九龙江圆山投资竞得2023P17地块成交

昨天,漳州市区年内

第二场土拍开拍

3幅地块成功出让

全部底价成交!

总成交价13.07亿

其中,

漳州龙冠竞得2023P14地块

成交楼面价2000元/㎡

漳州交发竞得2023P16地块

成交楼面价1920元/㎡

漳州九龙江圆山投资竞得2023P17地块

成交楼面价1388元/㎡

漳州2023P14地块

地块位置: 南江滨路以南、纵十八路以东

容积率:1.0<容积率<3.0

计容建筑面积<449485㎡

起始价:89900万元

起拍楼面价:2000元/㎡

学校:小学为颜厝中心小学,中学为高新三中;

宗地2023P14的居住建筑高度<80m,商业建筑高度<100m;该宗地块内古树名木应就地保留(详见控规图和规划条件);该宗地配建的生鲜超市可销售;该宗地可建设“城市森林花园建筑”(第四代住房)

2023P14地块位置图

漳州2023P16

地块位置:西环城路以东、漳码路以南

容积率:1.0<容积率<2.5

计容建筑面积<159400㎡

起始价:30600万元

起拍楼面价:1920元/㎡

学校:小学为九湖中心小学、中学为高新六中。

宗地2023P16的居住建筑高度<80m,商业及交通枢纽建筑高度<100m;该宗地配建的生鲜超市可销售;该宗地兼容交通枢纽用地,可结合商业用地开发,建设以公交运营、车辆停放、乘客聚散为核心功能的公交枢纽。交通枢纽及配套业务用房无偿配建并移交给市交通运输局(具体移交内容详见《漳州市交通运输局关于明确高新区交通枢纽项目相关技术指标的意见反馈》);该宗地可建设“城市森林花园建筑”(第四代住房)。

2023P16地块位置图

漳州2023P17

地块位置:靖圆大道以西、创新路以北

容积率:1.0<容积率<2.6

计容建筑面积<73482㎡

起始价:10200万元

起拍楼面价:1388元/㎡

学校:小学为武林小学、中学为高新二中。

宗地2023P17的居住建筑<80m,商业、商务办公或综合建筑<100m;该宗地配建的便利店可销售;该宗地与相邻北侧2022P20地块的用地性质均为二类居住与商务、商业混合用地,若两个地块为同一建设单位,建议项目方案可统筹设计,总平面布局应统筹考虑地块之间的交通组织、消防设计、地下室可整体设计、互联互通。

2023P17地块位置图

来源:家在漳州

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