去盘龙城叶店荒地,会是什么样一种感受呢

  • A+
所属分类:国内
摘要

此位置广告合作请添加小编微信号:HPMJguancha盘龙城叶店荒地,位于盘龙城盘龙大道和巨龙大道交汇处西北,22年前就已经出让给了武汉一家地产企业,但因为该开发商实力不够,且陷入了多次官司中,此地块就一直荒废着没有开发2019年,法院将其

此位置广告合作

请添加小编微信号:HPMJguancha

盘龙城叶店荒地,位于盘龙城盘龙大道和巨龙大道交汇处西北,22年前就已经出让给了武汉一家地产企业,但因为该开发商实力不够,且陷入了多次官司中,此地块就一直荒废着没有开发

2019年,法院将其作为抵押判给安徽淮南矿务集团(武汉致丰地产和这个国有企业有财务纠纷),当年黄陂卖地时市价只有2000来万,20年以后,法院作价20个亿,20年的时间里,土地价格涨了100倍

2002年,武汉致丰地产拿下叶店2块地,加起来600多亩(叶店荒地和对面的28街),《民主与法制》相关报道里,说当时每亩地出让价格不过2万元而已(当年的叶店,啥都没有)

2019年,黄陂住宅用地每亩出让价格在500万左右,叶店荒地有400来亩,作价20亿没有毛病

换了新东家后,这块地也一直没有动静

2019年和2020年,武汉的房地产市场还很热闹,但此地块没有听到任何开发的动静,因为有一个问题很难解决,那就是土地增值税怎么缴纳的问题

国家规定,国有土地出让后,如果后续再有转让行为,土地增值部分必须纳税),这块土地增值了20亿左右,需要缴纳的增值税不低,理论上,是应该由武汉致丰缴纳,但问题是这个公司已经破产

2021年,安徽淮南矿务集团取得了土地权证,有关单位应该是找到了解决办法,但遗憾的是,2022年开始,武汉地产市场就陷入了低迷之中,虽然2024年淮矿集团的工作报告里,说要启动盘龙城工程,也找到了大型开发商共同开发,但一日不看到工程动工,黄陂人这颗心就放不回肚子里

有人会问了,不就是一个住宅和商业项目吗,你们为啥老惦记着它呢?

因为这个地方位置太好了,盘龙城的窗口地带,这么荒废着非常影响盘龙城的形象

2024年4月1日,小编从荒地路过,发现有工人在填补围墙上坏掉的绿色围挡不知道是为了好看,还是这个荒地将启动建设了呢

围墙中间,有一处开口,小编最初不敢进去(害怕里面有野狗,被咬伤了就得不偿失),但看到有人骑电瓶车出来以后,小编大着胆子去逛了一圈,叶店荒地是一座小山岗,面积很大,地面比周边高出5-10米(地块如果开发,土地平整都是一项大工程), 荒地里,还有10几栋房子等待搬迁,目前还看不到任何开工的迹象

下面视频里,各位可以看到荒地里一个角落的情况

❇️ ❎ ✳️

点击下面图片上的链接即可阅读

黄陂民间观察

从老百姓的视角观察黄陂

影响130万黄陂人的优质公众号

内容以原创为主

主编:黄陂散人

如内容为转载,其目的是为了传播有益资讯,文章版权属于原作者,如涉及到侵权,请在15日内联系我们,我们将第一时间删除文章,联系邮箱:115060514@qq.com

admin

目前评论:0   其中:访客  0   博主  0