3宗地揽金13.07亿!2024年漳州市区第二轮土拍落槌!

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所属分类:国内
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今天(4月3日),2024年漳州市区第二场商住地拍卖会如期而至,3宗宅地均以底价成交。计容总建约68.23万㎡,共揽金13.07亿元。漳州2023P14地块:被龙冠房地产以底价8.99亿元竞得,成交楼面价2000元/㎡;漳州2023P16地

今天(4月3日),2024年漳州市区第二场商住地拍卖会如期而至,3宗宅地均以底价成交。计容总建约68.23万㎡,共揽金13.07亿元。

漳州2023P14地块:被龙冠房地产以底价8.99亿元竞得,成交楼面价2000元/㎡;

漳州2023P16地块:被漳州交发地产以底价3.06亿元竞得,成交楼面价1920元/㎡;

漳州2023P17地块:被九龙江圆山投资以底价1.02亿元竞得,成交楼面价1388元/㎡;

参拍房企

漳州2023P14地块(1家):龙冠房地产

漳州2023P16地块(1家):漳州交发地产

漳州2023P17地块(1家):九龙江圆山投资

本次出让3宗地块均位于高新区,区域尚在开发中,周边配套有待完善,房地产市场发展缓慢,周边在售/待售楼盘零星,前景不甚乐观。

2023P14地块总建高达44.95万㎡,日趋谨慎的房企热衷于“小而优”的地块,该宗属于新兴区域的“巨无霸”地块,开发到售罄需要较长的时间成本,而2023P16地块虽属中型地块,周边配套亦较为完善,但该宗地兼容交通枢纽用地,开发难度较高,最后的2023P17地块周边以拆迁安置房为主,商品房市场空白,综上所述,区域发展压力暂时仍将由本地国企承担。

来源:厦门地产资讯

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